近日，山东省住房城乡建设厅、省市场监督管理局联合印发《山东省物业服务合同（示范文本）》，进一步规范物业服务行为，维护业主和物业服务人的合法权益。

　　示范文本规定，物业服务企业应将营业执照、项目负责人的基本情况、联系方式和客户服务电话，物业服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式，电梯、消防、监控等专项设施设备的日常维修保养公司名称、资质、联系方式、应急处置方案，业主进行房屋装饰装修活动的情况等信息在物业服务区域显著位置公示。

　　对近几年慢慢的变多的酬金制物业服务模式，示范文本明确，物业服务支出由全体业主承担，由物业服务企业预收代管，全部用于合同约定的支出。物业服务支出低于年度预算的，年度结算时结余部分转入下一年度接着使用；物业服务支出高于年度预算的，由物业服务人先行垫付，年度结算时不足部分由全体业主按比例承担。

　　关于业主关心的公共部位经营收益问题，示范文本明确，物业服务区域内属于业主共有的共用部位、共用设施设备经营产生的收入在扣除合理成本之后，属于业主共有，物业服务企业、业委会均不得擅自处分业主共有部分，不得擅自挪用、侵占公共收益。经业主共同决定后，公共收益能够适用于补充专项维修资金，物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造费用支出，以及业委会的办公经费、业委会成员的补贴、业委会专职工作人员的薪酬、业主大会的活动经费等，或依法向业主分配。

　　针对电梯维修周期长、维修过程不透明等问题，示范文本明确公共收益能够适用于购买电梯综合保险。

　　针对房屋装饰装修过程中产生的建筑垃圾，示范文本明确，业主、物业使用人能委托物业服务企业全权处理，但需按相应标准收取清运处置费，由物业服务企业委托取得建筑垃圾运输许可的企业或个人进行清运，将建筑垃圾运至合规处置场所进行妥善处置。

　　国务院新闻办公室于4月16日上午举行新闻发布会，国家统计局有关负责的人介绍2025年一季度国民经济运作情况，并答记者问。

　　重庆持续推进川渝两地住房公积金跨省域一体化改革 助力两地群众实现“安居梦”

　　近日，记者从重庆市住房城乡建设委员会获悉，重庆持续推进川渝两地住房公积金跨省域一体化改革，通过打破信息壁垒、创新资金融通机制、深化政策互认互通，有效助力两地群众实现“安居梦”。据统计，今年成渝地区灵活就业人员新开户3.62万人，累计开户54.48万人。

　　近年来，河北省秦皇岛市海港区园林绿化中心融入“海绵+文化”理念，打造绿廊绿道，有效增添城市绿地，强化雨水调节能力，提升城市颜值和ECO功能，促进城市可持续发展。

　　自江西建筑业产值突破万亿元大关后，江西省住房城乡建设厅坚持以科技为引擎、向创新要动力，打造了一批数字设计、数控生产、智能建造等建筑场景，在绿色发展道路上行稳致远。

　　多位专家这样认为，短期来看，“银四”重点城市新房及二手房销售预计将延续修复态势。

　　近年来，河南、浙江等地积极打造老年友好型社区，配备助餐区、活动区、康复室、书画室、棋牌区、理发室等功能区域，为老年人提供更全面、便捷、舒适的养老环境，推动养老服务从“老有所养”向“老有颐养”转变。

　　住房城乡建设部办公厅通知要求 聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量上的问题开展重点整治

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