近来，山东省住宅和城乡建造厅发布第一批全省物业服务范畴显着问题会集整治典型事例，其中被会集整治的问题触及物业企业违规运用公共收益、私行改变公共场所用处并进行运营、以违规方法催交物业费等。

　　2025年4月8日，济南市莱芜区住宅和城乡建造局联合区公安局到盛世豪庭小区展开查看，发现济南市豪庭物业办理有限公司未按规则进行自行招用保安员存案且未严格执行物业服务合同约好的人员出入挂号办理制度。

　　根据《保安服务办理条例》第四十二条规则，济南市莱芜区公安分局于查看当日对济南市豪庭物业办理有限公司依法作出行政正告1次，并责令期限改正。济南市莱芜区住宅和城乡建造局按规则对济南市豪庭物业办理有限公司信誉扣分。

　　青岛市城阳区归纳行政执法局、街道办事处在展开专项查看中，依托第三方审计组织出具的《物业小区公共收益出入专项审计陈述》，发现英格堡社区物业服务企业青岛惠德物业办理有限公司未经业主大会表决私行移用1400余元公共收益资金。

　　根据《青岛市物业办理条例》第八十八条规则，青岛市城阳区归纳行政执法局对青岛惠德物业办理有限公司移用小区公共收益行为处以移用金额两倍罚款2998.42元的行政处罚。

　　淄博市周村区归纳行政执法局经过查看发现，桃源居社区物业服务企业淄博春林物业办理有限公司存在未按规则公示上一年度公共收益出入状况行为。

　　根据《淄博市物业办理条例》第八十条规则，周村区归纳行政执法局责令其期限改正。淄博春林物业办理有限公司已按规则在物业服务区域内明显方位公示上一年度公共收益出入状况。

　　2025年5月19日，东营经济技术开发区建造办理部对东营东凯家乡物业服务有限公司供给服务的世界第宅小区进行日常查看，发现存在电瓶车违规停放充电的景象，该物业公司未实行阻止和陈述责任。

　　根据《东营市物业办理办法》第九十四条规则，东营经济技术开发区建造办理部向东营东凯家乡物业服务有限公司下达《整改通知书》，要求5月23日前整改完结并报送整改陈述。东营东凯家乡物业服务有限公司于5月22日提交整改陈述，经东营经济技术开发区建造办理部复查合格。

　　烟台鑫广物业办理有限公司未经黄渤海新区鑫广举世中心项目业主大会赞同，私行将规划大巴回车区域改为泊车区并设置道闸进行收费，侵吞业主权益。

　　根据《物业办理条例》第六十三条规则，黄渤海新区建造交通局对企业作出罚款5万元的行政处罚，一起责令其中止收费、擦除泊车位划线、所得收益交还业主或弥补修理资金。

　　乳山市阳光物业服务有限公司在为居住小区供给服务时，不给未全额付出物业费的业主激活或续期电梯门禁卡权限，且拒不改正。

　　根据《威海市物业办理办法》第四十八条规则，荣成市住宅和城乡建造局依法对其作出3000元罚款的行政处罚。

---